Tras más de quince años, un fallo judicial ordena al Municipio de La Matanza levantar las restricciones que mantenían paralizado el proyecto en el kilómetro 20 de la Ruta 3. El emprendimiento prevé un hipermercado, paseo comercial, cines y más de mil puestos de trabajo. El Estado Local aún puede apelar el fallo.
La cadena Coto obtuvo un fallo judicial clave para reactivar la construcción de un gigantesco centro comercial en Isidro Casanova, luego de más de 15 años de disputas administrativas y judiciales con el Municipio de La Matanza.
La Justicia hizo lugar a la demanda presentada por Gepal —empresa titular y desarrolladora del proyecto— y ordenó al municipio levantar todas las medidas que impedían continuar con la obra. El fallo calificó como “ilegítima” la conducta estatal y reconoció el derecho de la empresa a “construir y concluir” el emprendimiento en base al permiso original otorgado en 1998.
Además, el tribunal sostuvo que las sucesivas clausuras y paralizaciones fueron “excesivamente rigurosas e infundadas”, señalando un accionar arbitrario por parte de la administración municipal durante años.
El proyecto contempla el desarrollo de un centro comercial de gran escala sobre un predio de más de 293 mil metros cuadrados, con cerca de 93 mil metros cuadrados cubiertos. La iniciativa incluye un hipermercado Coto como tienda principal, además de un paseo de compras, patio gastronómico, salas de cine, áreas recreativas y un amplio estacionamiento.
En una primera etapa estaba prevista la construcción de un hipermercado de más de 21 mil metros cuadrados, con sectores de ventas, depósitos y producción. Según trascendió, en la obra ya se habían invertido más de 80,6 millones de pesos.
Una vez que la sentencia quede firme, algo que dependerá de una eventual apelación del municipio, la empresa podrá retomar las obras, evaluar el estado actual de la estructura y avanzar hacia la finalización del complejo. El proceso demandaría entre seis y doce meses y podría generar más de mil puestos de trabajo directos y una cifra similar de empleos indirectos.
El conflicto se remonta a 1998, cuando Gepal obtuvo el permiso para construir el centro comercial. Las obras comenzaron en 1999, pero quedaron frenadas en 2001 tras la crisis económica. El proyecto volvió a activarse en 2010 con financiamiento del Banco Nación, aunque rápidamente comenzaron nuevos conflictos con el municipio.
Entre 2010 y 2013 la obra fue paralizada en al menos cinco oportunidades por supuestas irregularidades o falta de permisos. En varios casos, la Justicia dejó sin efecto esas decisiones y autorizó la continuidad de los trabajos.
El punto de mayor conflicto llegó en 2013, cuando la Municipalidad sostuvo que las modificaciones realizadas convertían el proyecto en una “obra nueva” que requería un nuevo permiso. Para ese momento, la construcción ya tenía un avance del 45%. La empresa rechazó la postura oficial y denunció un intento de desconocer derechos previamente otorgados.
Con información de El Cronista
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